BEMimmo

NOS SERVICES

Vous désirez vendre un bien ou le mettre en location ?
Vous voulez acheter ou louer un bien ?
Vous souhaitez une expertise, un état des lieux ?
Vous avez besoin d’une gestion locative ?

Notre agence est là pour vous.

Confiez-nous vos besoins et vos critères de recherches et nous mettrons tout en œuvre pour vous trouver le bien ou le service idéal. Notre agence se veut sérieuse, dynamique et efficace. Les seules qualités nécessaires à l’accomplissement d’un travail de qualité exceptionnelle. Avec nous vous aurez des tarifs clairs et non équivoques, des prestations de proximité aux meilleures conditions. Nous vous offrons un service irréprochable avec un sérieux démarquage par rapport à la concurrence tel que :
  • une compétence et une connaissance pointue de l’immobilier de la région ;
  • une équipe dynamique, consciencieuse, à l’écoute et surtout disponible vous offrant des conseils précis, la confidentialité et la maîtrise de négociation ;
  • des bureaux et une vitrine idéalement situés en plein centre de Malmedy ;
  • la réputation d’un travail correct et honnête ;
  • etc.

Nos engagements

  • 0€ de frais de constitution de dossier.
  • 0€ de frais de publicité (en dehors de la commission).
  • Un suivi régulier et personnalisé.
  • En cas de non vente du bien : aucune commission ni frais publicitaire.

VENTE & LOCATION

Vous êtes propriétaire, vous désirez vendre ou louer ?
  • Nous évaluerons votre bien à sa valeur réelle.
  • Nous vous conseillerons sur les démarches nécessaires (notamment la certification PEB, l’agrégation électrique, certificat d’urbanisme…).
  • Nous promotionnerons votre bien (exposé en vitrine, sur plusieurs sites Internet, dans des magazines spécialisés et dans les journaux régionaux, nationaux et étrangers).
  • Nous organiserons les visites et négocierons votre bien au mieux de vos intérêts.
  • Nous rédigerons le compromis de vente (en collaboration avec votre Notaire).
  • Nous vous accompagnons jusqu’aux actes et assurerons les expertises, démarches bancaires…
Vous êtes candidat acheteur ou candidat locataire ?
  • Nous affinerons vos critères de recherche.
  • Nous vous présenterons une liste de biens correspondants.
  • Nous visiterons les biens avec vous.
  • Nous vous conseillerons sur les obligations légales.
  • Nous vous tiendrons au courant de tout nouveau bien qui pourrait vous intéresser.
  • Nous ferons tout pour trouver le bien de vos rêves.
  • Peu importe votre situation, grâce à une compétence et une connaissance pointue de l’immobilier de la région, notre équipe de professionnels est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions : tendances du marché, prix, éléments juridiques … Et pour vous accompagner tout au long de vos démarches.

GESTION

Prise en charge de vos biens résidentiels ou commerciaux :

Assurez la gestion de vos biens par un professionnel (contrat de location, état des lieux, congés de locataires et gestion des charges de copropriétés récupération et envoi des loyers, comptes rendus d’activité).

EXPERTISE

Obtenez une estimation précise de votre bien !

Pour établir un prix de vente/location en concordance avec le prix du marché local. Il s’agit de déterminer au plus « juste » le prix de vente de votre bien. Sur base d’un équilibre judicieux entre les points forts et les points faibles de celui-ci (situation géographique, superficie, nombre de pièces, PEB, potentiel de transformation, présence d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage, de caves…).  

ETAT DES LIEUX

Recevez un état des lieux détaillé et complet de votre bien !

Nous réalisons une analyse effective, approfondie et objective de l’état du bien concerné. En effet, l’état des lieux est un document légalement obligatoire qui peut être crucial pour éviter toute contestation sur l’état d’un bien loué.