MALMEDY – MAISON NON LOIN DU CENTRE

Description

A VENDRE!! MAISON COMPRENANT :

COMPOSITION :

SOUS-SOL : un hall (10,06m²), deux chambres à coucher dont une en deux parties (12,61 m²-12,55 m²), une cave (11,22m²), une toilette individuelle (1,17m²) et un bureau (4,98m²) ;

REZ-DE-CHAUSSEE : un petit hall d’entrée, un séjour en ce compris un coin cuisine (44m²)

et une salle de douche avec WC (3,36m²)

1 ER ETAGE :  un boudoir/coin salon (6,51m²), une cuisine équipée/salle à manger (14,74m²), une chambre à coucher (16,25m²) et une salle de douche avec WC ainsi que les arrivées pur la machine à laver (9,29m²)

2 EME ETAGE : un hall d’entrée (3,08 m²), une cuisine équipée (14,36m²), une terrasse (8,88m²), une salle de douche avec WC et arrivées pour la machine à laver (7,88 m²)et  une chambre à coucher/salon (15,10 m²)

PARTICULARITES :

Actuellement louée en trois entités (à régulariser)/bonne rentabilité-idéal pour investissement/chauffage électrique (1^er eet 2 èùe) /poêle à bois (duplex rez et sous-sol) /châssis de fenêtre équipés de double vitrage

PEB SOUS-SOL & REZ:

Numéro du rapport CPEB : 20220513003750 Consommation théorique totale d’énergie primaire 42869 kWh/an CPEB – Consommation énergétique : 395 kWh/m2 Emission CO2 : 9 kg CO2/m2

PEB 1er ETAGE:

Numéro du rapport CPEB : 20220513003897 Consommation théorique totale d’énergie primaire 23753 kWh/an CPEB – Consommation énergétique : 432 kWh/m2 Emission CO2 : 123 kg CO2/m2

PEB 2ème ETAGE:

Numéro du rapport CPEB : 20220513003979 Consommation théorique totale d’énergie primaire 41069kWh/an CPEB – Consommation énergétique : 833 kWh/m2 Emission CO2 : 238 kg CO2/m2

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite BEM IMMO SPRL 080/77.10.00